Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgaragenplatz – Neubau 2023 in Top-Lage
Adresse: Ardaggerstraße 92, 3300 Amstetten
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Loggia: ja
Baujahr: 2023
Gesamtmiete (exkl. Heizung): € 808,00
Tiefgaragenstellplatz: in der Gesamtmiete enthalten
Kellerabteil: vorhanden
Küche: vorhanden
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2023 errichteten, modernen Wohnhausanlage mit insgesamt 36 Einheiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage – stadtnah und dennoch ruhig gelegen mit idealer Verkehrsanbindung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Offene Wohnküche
- Schlafzimmer
- Loggia
- Badezimmer
- WC (separat)
- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung & Highlights:
- Heller, freundlicher Wohnbereich
- Edler Parkettboden
- Raffstores an allen Fenstern
- Moderne Sanitärausstattung
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Barrierefreier Zugang
- Lift im Haus
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (in der Miete inkludiert)
Kostenübersicht:
Hauptmietzins netto: € 504,90
Betriebskosten netto: € 171,51
PKW Stellplatz inkl. BK netto: € 53,29
Gesamtmiete (exkl. Heizung): € 808,00
Lage & Infrastruktur:
Die Ardaggerstraße punktet durch ihre Nähe zum Amstettner Stadtzentrum sowie zur Autobahn – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einziehen und wohlfühlen!
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und gute Anbindung legen.
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| HWB |
34 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,8 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
