Schöne 3 Zimmerwohnung in 3343 Hollenstein - Genossenschaftswohnung

Datenblatt

ImmoNr.	TB-25-273
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	3343
Ort	Hollenstein an der Ybbs
Land	Österreich
Wohnfläche	81 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Boden	Kunststoffboden
Heizungsart	Zentralheizung
Bad	Wanne
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	556,99 €
Gesamtbelastung	612,69 €
Summe USt.	55,70 €

Objektbeschreibung Mietwohnung in Hollenstein an der Ybbs

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in idyllischer Lage
In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Hollenstein an der Ybbs erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage. Mit einer Wohnfläche von rund 76,67 m², gut durchdachtem Grundriss und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis bietet diese Wohnung sowohl Raum als auch Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Objektdetails:

Adresse: Walcherbauer 109 / Top 9, 3343 Hollenstein/Ybbs
Etage: Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 76,67 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Küche: ca. 9,51 m² – teilmöbliert
Badezimmer: mit Fenster, ca. 3,99 m²
WC separat: ca. 1,30 m²
Abstellraum: ca. 1,76 m²
Kellerabteil: vorhanden
KFZ-Stellplatz: 1 inklusive
Heizungsart: Zentralheizung

Kostenübersicht:

Monatlicher Aufwand (inkl. USt, exkl. Strom & Heizung):
ca. € 577,23

Finanzierungsbeitrag (einmalig bei Mietbeginn):
€ 6.485,25

Energiekennzahlen:

Heizwärmebedarf (HWB): 22,6 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,96
(entspricht Niedrigenergiehausstandard)

Energieausweis