Kompakte Büroräume - Graben 1 - perfekt für Start Up´s

Datenblatt
ImmoNr. TB-25-299
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 3300
Ort Amstetten
Land Österreich
Nutzfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Etagenzahl gesamt 2
Boden Teppichboden, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Nettomiete (exkl. USt.) 495,83 €
Betriebskosten 81,62 €
Gesamtbelastung 729,70 €
Heizkosten 30,63 €
Provision 3 BMM + 20% Ust
Kaution 1.600 €
Summe USt. 121,62 €
Objektbeschreibung Flexible Büro- & Besprechungsräume für Start-ups im Zentrum von Amstetten
Adresse: Graben 1, 3300 Amstetten

Im Herzen von Amstetten stehen flexible Büro- und Besprechungsräumlichkeiten im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes zur Vermietung. Die Flächen eignen sich ideal für Start-ups, junge Unternehmen, Projektteams oder kleine Dienstleister, die eine zentrale Lage und überschaubare Fixkosten schätzen.

Dank der Nähe zum Bahnhof sowie zur Innenstadt ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.



Flächen & Nutzung:

Erdgeschoss:
Besprechungsraum mit ca. 20,33 m²
Ideal für Kundentermine, Meetings oder Präsentationen


2. Obergeschoss:
Besprechungsraum mit ca. 36,73 m²
Separates Büro mit ca. 9,76 m²
Geeignet für Workshops, Projektarbeit oder konzentriertes Arbeiten
WC vorhanden



Highlights:

Zentrale Lage im Stadtzentrum von Amstetten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Start-ups & kleine Unternehmen
Gute öffentliche Anbindung (Bahnhof fußläufig erreichbar)
Parkmöglichkeiten (CCA Amstetten) in der Nähe
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Sonstiges Bei Bedarf kann die Möbelausstattung sehr gerne übernommen werden - eine dementsprechende Ablöse ist zu vereinbaren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Timo Burchartz
Herr Timo Burchartz
E-Mail: burchartz@immoagentur-amstetten.at
Tel.: 06642130885
Mobil: 06642130885
Kontaktanfrage

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