Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit Personenaufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der südseitig ausgerichtete Balkon sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Eckdaten
Kaufpreis: € 345.000,00
Betriebskosten: € 161,73
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
davon 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 (mit Dusche und Badewanne)
WC: 1 (separat)
Balkon: ca. 7,68 m², Süd-Ausrichtung
Garagenplätze: 2 im Eigentum
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, dürfen wir uns erlauben eine Honorarnote in der Höhe von 3 % des Kaufpreise zuzüglich 20% Ust. in Rechnung zu stellen
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Energieausweis gültig bis |
07.02.2032 |
| HWB |
131,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,86 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung & Komfort
Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
Fernwärme
Personenaufzug
2 Garagenplätze im Eigentum
sehr guter und sauberer Zustand - Bezugsfertig
Energieausweis
HWB: 131,10 kWh/m²a
HWB-Klasse: D
fGEE: 1,86
fGEE-Klasse: D
Gültig bis: 07.02.2032
Lage
Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der Mozartstraße 30 in 3300 Amstetten, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen sowie eine angenehme Wohnumgebung.
Sonstiges
Zusammenfassung
Diese helle und geräumige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage nahe dem Krankenhaus, die durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Südbalkon sowie die zwei Garagenplätze. Eine ideale Immobilie für alle, die komfortables Wohnen in guter Lage von Amstetten suchen.
