Objektbeschreibung
Bei der zur Vermietung stehenden Einheit handelt es sich um eine moderne Wohnung in einem im Jahr 2020 umgebauten und modernisierten Landhaus.
Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, die ein besonders wohnliches und angenehmes Ambiente schafft. Ergänzt wird dieses Wohngefühl mit der durchdachten Raumaufteilung sowie der angenehmen Lichtdurchflutung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Sofort fällt die gelungene Kombination aus modernem Zeitgeist und rustikalem Flair ins Auge, wobei der Eigentümer keine Kosten und Mühen gescheut hat, um ein stimmiges Gesamtbild zu schaffen.
Die Küche (inkl. E-Geräte) sowie das Bad, sind modern möbliert (neuwertig) und dürfen vom neuen Mieter kostenfrei genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Wandheizung - Bad und WC sind getrennt. Das möblierte und perfekt angepasste Schlafzimmer, kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Beheizt wird das Objekt mittels Hackschnitzel (Fußbodenheizung).
Ein Kellerabteil und PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sind ebenfalls Teil der Mieteinheit. In Ansprache mit dem Besitzer, darf bei Bedarf auch eine Außenfläche wie z.B. eine Terrasse oder Gartenanteil genutzt werden.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort!
Miete: € 715,00
Betriebskosten á conto: € 80,00
Heizkosten á conto: € 65,00
Warmwasser á conto: € 30,00
Gesamtmiete: € 890,00
Energieausweis
| Zustand |
Saniert |
| HWB |
51 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,81 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und aussichtsreichen Grünlage in der beliebten Gemeinde Strengberg. Die Umgebung bietet viel Ruhe im Grünen und überzeugt gleichzeitig durch eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die nächsten Autobahnauffahrten Oed und Haag sowie die Städte Amstetten und Steyr sind mit dem Auto in kurzer Zeit gut erreichbar.
Sonstiges
