Objektbeschreibung
Die zu mietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Sie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Eine modern möblierte Küche (inkl. Geräte) kann vom Mieter kostenfrei genutzt werden, genauso wie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und eine helle, gemütliche Atmosphäre.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Glasfaser und SAT Anschluss.
Ein weiterer Pluspunkt der Mieteinheit ist der zugehörige Garten mit Terrasse und Pool – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich kann eine Garage vom Mieter genutzt werden.
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab 1. Juli 2026
Kaution: € 2.550,00
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum
Gesamt-Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 850,00
* zuzüglich Stromkosten
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| HWB |
124 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,8 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer ländlichen Lage im Grünen, etwas außerhalb der Ortschaft Aschbach. Der Standort punktet mit seiner guten Verkehrsanbindung. Der Ortskern ist nur wenige Autominuten entfernt und verfügt über verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Gastronomiebetriebe, ein Freibad, Kindergarten, eine Mittelschule, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten, sowie Amstetten in 10 Minuten.
Sonstiges
