Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige Liegenschaft im Zentrum von Aschbach, Niederösterreich. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Investoren, da sie sich hervorragend als Renditeobjekt eignet. Bereits drei Wohneinheiten sind gemeldet, was das Potenzial für Mieteinnahmen gibt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Aschbach, einem charmanten Ort in Niederösterreich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.
Gebäudedetails
Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 140 m²
Nutzfläche Obergeschoss: ca. 165 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 305 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung
Die Immobilie steht derzeit leer, was eine sofortige Besichtigung und Planung der notwendigen Sanierungsmaßnahmen ermöglicht.
Preis
Der Verkaufspreis beträgt 199.000,00 Euro, als Verhandlungsbasis. Diese einmalige Gelegenheit ermöglicht es Investoren, ein Objekt mit großem Potenzial in zentraler Lage zu erwerben und durch umfassende Sanierungsarbeiten eine wertvolle Renditeimmobilie zu schaffen.
Fakten:
Renditepotenzial: Die Liegenschaft ist bereits in drei Wohneinheiten aufgeteilt, was das Potenzial für Mieteinnahmen erhöht.
Sanierungsbedarf: Der starke Sanierungsbedarf bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Zentraler Leerstand: Die derzeitige Leerstandsituation ermöglicht eine sofortige Planung und Umsetzung der Renovierungsmaßnahmen.
Energieausweis
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
