Objektbeschreibung
3 Zimmer Neubauwohnung mit Garten – hochwertig, ruhig, bezugsbereit
Bautyp A:
79,45 m² Wohnfläche | 33 m² Terrasse | 98 m² Garten | € 370.000,–
Bezugsfertig | Barrierefrei | Fußbodenheizung | Photovoltaik
In ruhiger Lage mit Aussicht und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Amstetten entfernt, bietet diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in der Sparkassenstraße großzügigen Wohnkomfort mit Stil, Licht und viel Freiraum im Grünen.
Die Wohnhausanlage besteht aus nur 9 Einheiten und ist bereits fertiggestellt – Sie können sofort einziehen.
Highlights auf einen Blick
- Schlüsselfertig & bezugsbereit – sofort einziehen möglich
- 33 m² Terrasse & 98 m² Eigengarten mit Gerätehaus (2,92 m²)
- Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten
- Barrierefrei & durchdacht geplant
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
- Zentrale Pelletsheizung + PV-Anlage (15 kW am Dach)
- E-Mobilität vorbereitet (Leerverrohrung)
- Carport oder Garage optional erwerbbar
- Nur 9 Wohnungen im Haus – exklusiv & ruhig
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse & Garten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Gartengeräteraum
Lage: Sparkassenstraße, 3300 Amstetten
Ruhige Lage im Grünen
In wenigen Gehminuten im Zentrum
Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Regionale Qualität: gebaut von Amstettner Firmen
Projektinfo
Stiege 1: bezugsfertig, 6 Einheiten noch verfügbar
Stiege 2: im Bau, ebenfalls bereits reservierbar
Bautyp A: nur noch 2 Wohneinheiten verfügbar
Ansprechpartner
Immo Agentur Burchartz & Krenn GmbH
Timo Burchartz
Tel: 0664 / 213 0885
E-Mail: burchartz@immoagentur-amstetten.at
www.immoagentur-amstetten.at
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| HWB |
51 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
C |
| fGEE |
0,61 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung
Sonstiges
