Betriebsgebäude mit bewährten Standort, 3300 Amstetten

Datenblatt

ImmoNr.	TB-25-250
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	3300
Ort	Amstetten
Land	Österreich
Nutzfläche	90 m²
Etagenzahl gesamt	1
Boden	Kunststoffboden
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Abstellraum	Ja
Gäste WC	Ja
Nettomiete (exkl. USt.)	1.300 €
Gesamtbelastung	1.560 €
Provision	3 BMM + 20% Ust
Summe USt.	260 €

Objektbeschreibung Gewerbeobjekt zu vermieten – ehemals Friseursalon mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Lage: Gut frequentierte Straße mit zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.

Objektbeschreibung:

Ehemaliger Friseursalon mit 21 Jahren Betriebsdauer
Nutzfläche: ca. 90 m²
Kellerfläche: ca. 70 m²
Beheizung mittels Ölheizung (Versorgung und Wartung obliegt dem Mieter)
Zwei zusätzliche Parkplätze auf Eigengrund (zum Beispiel für Mitarbeiter)

Ausstattung:

Bestehende Möblierung und Friseureinrichtung können bei Übernahme durch einen Friseur verbleiben

Auch für andere Branchen geeignet, flexible Nutzung möglich
Innenräume können nach Belieben gestrichen und umgestaltet werden
Der Mieter hat vollständige Gestaltungsfreiheit

Miete:

Monatliche Miete: 1.300 Euro zzgl. USt.

Parkmöglichkeiten:

Zahlreiche Kundenparkplätze unmittelbar vor dem Gebäude
Geeignet für: Friseursalon, Kosmetikstudio, Büro, Praxis, Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und vieles mehr.

Energieausweis

Zustand

Gepflegt