Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Miete steht eine Erdgeschosswohnung in Sarling.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Singles oder Paare.
Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Sarling, nahe Ybbs an der Donau.
Die Autobahnauffahrt Ybbs ist in etwa 2 Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 61,50 m²
Erdgeschoss
Baujahr des Hauses: ca. 1900
7 Wohneinheiten
Gaszentralheizung, Baujahr 2023
Laminatböden
Kunststofffenster, 2-fach verglast
Stellplätze auf Eigengrund
Autobahnanbindung Ybbs (ca. 2 Min.)
Kostenübersicht:
Hauptmietzins brutto (inkl. 10 % USt): € 372,08
Betriebskosten (brutto): € 61,86
Heizkosten (brutto): € 83,33
Gesamtmiete brutto: € 517,27
Mietbedingungen
Befristung: 3 Jahre
Kaution: € 1.500
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Energieausweis gültig bis |
30.08.2026 |
| HWB |
229 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
F |
| fGEE |
3,35 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
