Objektbeschreibung
Zur Miete steht die Erdgeschosswohnung Top 3 in Sarling.
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023.
Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional, ideal geeignet für Singles oder Paare.
Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Sarling, nahe Ybbs an der Donau.
Die Autobahnauffahrt Ybbs ist in etwa 2 Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 58,00 m²
Erdgeschoss (Top 3)
Baujahr des Hauses: ca. 1900
7 Wohneinheiten
Gaszentralheizung (Bj. 2023)
Laminatböden
Kunststofffenster, 2-fach verglast
Stellplätze auf Eigengrund
Autobahnanbindung Ybbs (ca. 2 Min.)
Kostenübersicht:
Hauptmietzins netto: € 290,00
Hauptmietzins brutto (inkl. 10 % USt): € 319,00
Betriebskosten (brutto): € 58,34
Heizkosten (brutto): € 83,33
Gesamtmiete brutto: € 460,67
Mietbedingungen:
Befristung: 3 Jahre
Kaution: € 1.500
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Energieausweis gültig bis |
30.08.2026 |
| HWB |
229 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
F |
| fGEE |
3,35 |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
