Objektbeschreibung
Einfamilienhaus zur Miete
Adresse: In der Reith 1, 3300 Amstetten
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: maximal 3 Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine familienfreundliche Lage in Amstetten. Mit einer Wohnfläche von 134 m², einer Kellerfläche von 67 m² sowie einem weitläufigen Garten mit 488 m² bietet die Liegenschaft ein komfortables und charmantes Zuhause.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Es ist teilmöbliert, sofort bezugsbereit und bietet eine solide Grundausstattung inklusive Einbauküche und moderner Haustechnik.
Energieausweis
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis gültig bis |
16.10.2035 |
| HWB |
143,5 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
D |
| fGEE |
1,9 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung
Innenausstattung
Wohnfläche: 134 m²
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
2 separate WCs
Einbauküche vorhanden
Teil möbliert
Kamin
Unterkellerung: voll unterkellert (67 m²)
Kabel-/Sat-TV
Haustechnik
Luft-Wärmepumpe
Zentralheizung
Energieeffizienz laut gültigem Energieausweis (bis 16.10.2035):
HWB: 143,50 | Klasse D
fGEE: 1,90 | Klasse D
Außenbereich
Gartenfläche: 488 m²
Wintergarten
Lage
Das Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage - In der Reith.
Die ruhige Siedlungslage macht das Haus ideal für Familien oder Paare, die eine naturnahe und dennoch infrastrukturell gut versorgte Umgebung schätzen.
Sonstiges
Sofort beziehbar
Maximal befristete Mietdauer: 3 Jahre
Gepflegter Zustand
Wintergarten, Kamin & großzügiger Garten als besondere Highlights
Kosten
Monatliche Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.200.-
Strom, Heizung, Warmwasser extra
Kaution EUR 4.000.-
