Objektbeschreibung
Das zu verkaufende Grundstück, umfasst eine Größe von ca. 441 m² und befindet sich im Bauland-Wohngebiet.
Eine grundsätzliche Bebauung ist nach den Bestimmungen der NÖ Bauordnung und in Absprache mit der Gemeinde möglich. Dadurch können sich diverse Überlegungen oder Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Tiny Haus Konzepte) eröffnen.
Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Amstetten befindet sich das Grundstück in einem rechtskräftigen Flächenwidmungsplan und stellt sich wie folgt dar:
- Bauklasse 2
- Baudichte 40%
- Offene Bebauungsweise
- Baufluchtlinie straßenseitig
- Aufschließungsstand: 80% vorgeschrieben und bezahlt
Auf der Parzelle besteht kein Bauzwang - wodurch sich das Objekt auch ideal als Wertanlage eignet.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Amstetten. Die Innenstadt, sowie den Bahnhof, oder auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad und Schule erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, dürfen wir uns erlauben eine Honorarnote in der Höhe von 3 % des Kaufpreise zuzüglich 20% Ust. in Rechnung zu stellen.
